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    售樓處沙盤模型制作出來什么樣?

    2021-06-01 14:59:56 點擊:


      一般來說,正規房地產開發商會在售樓處展示三個沙盤,即項目定位沙盤、項目本身沙盤和公寓沙盤。每個沙盤的用處不一樣,購房者需求重視的要點也是不一樣,怎么看沙盤模型也有講究的。下面上河圖模型小編就來說說售樓中心的沙盤模型。
     
        項目區位沙盤
     
        項目區位沙盤首要展現項目的地理方位,這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素,它也許需求把全都放進沙盤模型中。
     
        看項目區位沙盤,要要點看樓盤與周邊搶手區域的間隔,并學會依據比例尺預算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節,我們只能從下面幾點來判別。
     
        售樓處沙盤模型
     
        1、交通
     
        位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況,需要注意的是,新樓盤所在的位置通常是對比偏的,圖中所展示的交通線路有些歧定是已經通車的,遍及在建或計劃中的線路,這就需要購房者仔細甄別。
     
        2、商業
     
        商業配套也會在圖上展現,購房者能夠依據比例尺預算實踐間隔。
     
        3、別的配套
     
        周邊是不是有公園、和醫院等配套設施,假如沙盤模型中沒有,購房者也能夠就自個詢問這些配套設施。
     
        戶型模型
     
        戶型模型是小區戶型的微縮盤,購房者能直觀地看到戶型的內部結構??磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大,只不過立體感更強一點。通常也從下面幾點下手:
     
        1、看戶型是不是方正
     
        戶型方正是很重要的,缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積,對于塔樓來說,通常很難做到完全方正,中心功能區也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。
     
        2、看內部功用分區是不是合理
     
        合理的功用分區最少要做到動態分離和干濕別離。將休息區和活動區分隔,廚衛濕區和別的干區分隔很主要。
     
        戶型的好壞決議了寓居體會,不要忽略這一點。
     
        上述三種沙盤,從區位到小區規劃,再到內部戶型,都是由大到小,逐步深入了解的過程。如果購房者在看沙盤時有任何疑問,應當現場咨詢售樓中心工作人員,避免不利于社區日常生活的不便。
     
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